2021年4月23号，北京今年首批供应的30个住宅地块中，首个成交的地块出炉了！
北京市规自委刚刚公布，首开地产以约7.5亿元竞得“房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002地块”。这也是首批地块中唯一一个共有产权房地块，该地块位于地铁长阳站附近，均价为2.7万元/平方米，首付预计在100万元以内。

按照公产房**占50%产权,个人占50%产权,那么放上长阳住宅已经达到5.4万/平米.
该共有产权房项目位于房山长阳核心区，交通非常便利，附近就是地铁房山线的长阳站。

那么对于考虑房山区域买房,没有选上长阳公产房的刚需客户而言,商品房就是不得不看的一个选择.

今天给大家分享的就是位于房山长阳板块,地处西南五环房山长阳昊天北大街的天资·陸号院商品房,项目现房发售,主力户型以53-72平米一居，104-128平米两居，140平米和330平米的跃层5-6居为主.总价才210万起,单价才4万/平米.

【基本信息】

• 项目位置：北京市房山长阳昊天北大街
• 产权年限：70年住宅
• 在售户型：53-72平米，104-128平米，140平米，330平米
• 销售均价：3.9-4.2万/㎡
• 销售状态：排卡
• 交房时间：现房 即买即住
• 水电暖气：民水、民电、有燃气
• 物业标准：4.2元/平/月 永信至诚
• 交房标准：毛坯

【核心卖点】

区位：西南五环，紧邻京港澳，京良路，646,831,835，951,等公交

环境： 紧邻哑叭河，2万㎡长阳公园

商业：首创奥特莱斯，半岛广场，加州水郡生活广场，龙湖天街，绿地缤纷城

教育：自有幼儿园（陶行知国际幼儿园），长阳中心小学，北京铁路二中长阳分校

医疗：北京大学人民医院，北京北亚骨科医院，良乡医院

天资六号院 五环时尚新居『城』就你『现』在的生活

▍天资六号院 ▍

产权年限：70年大产权

交房标准：毛坯现房（可选择精装包，不捆绑）

主力户型

1.建面约53平米，东、西向，一居总价210万起（可定制精装）

一室两厅一卫 建筑面积约：53㎡

A3户型：建面约53㎡ 户型设计理念诠释

户型方正实用,化繁为简,科学合理，奢阔一房设计；约5.2米大面宽，独特科技创新空间，270°玻璃观景设计尽览风云；百变客厅秒变假日文娱主场，空间随心而异，不再受束缚；客餐厨一体实现生活的最佳秩序，令全屋清爽又通透，小家住出大户型。

2.建面约65平米，西北、东北向双面采光，一居，总价265万起（可定制精装）

3.建面约72平米，北向，两居，总价295万起（可定制精装）

A4户型：建面约71㎡ 户型设计理念诠释方正户型，2房布局，舒适双卧设计，细致护航家人的健康起居；阔绰主卧，约4.2米面宽， 180°玻璃观景设计，更是贴心的呵护；美好书房，既能独享一人闲暇,也能与三五家人好友交流共饮；客厅+餐厅+厨房三个区域相融，可以让家里亮堂N倍以上。

4.建面约104平米，南向，两居，总价415万起（可定制精装）建面约104㎡ 户型设计理念诠释

阔朗两室布局，南向采光充沛，清风阳光涌入，享阔绰尺度；餐客厨一体人性化设计，国际生活美学，留驻幸福每一桢画面；意境独韵的美好书房，是主人修养身心、怡情养性的阅读主场；明亮主卧，每天在阳光中幸福的苏醒，动静分离 功能分区明确。

5.建面约128平米，东南，西南向双面采光，三居，总价510万起（可定制精装）A2户型：建面约128㎡ 户型设计理念诠释

舒阔三房设计，户型方正布局，美好阳光双卧空间，幸福生活一步到位；行政酒店级主卧，约3.8米面宽，清晨被阳光叫醒，更是贴心的呵护；优雅人生当自从容，悠然品趣，书香四溢更惬意客餐厨奢侈空间，舒享四季美好乐活，抓住幸福生活每一瞬间。

6.建面约141平米复式，西北、东北向，双面采光，使用面积约205平米，总价570万起（可定制精装）

C2 一层

C2跃层

简约方正的实用户型，装饰随心所欲，绽放一代新贵的风尚生活；阔绰两室设计，贴心长辈房，悦赏幽静稳重的健康生活格调；陶冶身心的人性化客餐厨，最大限度延展生活空间，值得一.阔绰3房设计，创新阳光小孩房，经典实用，开辟欢畅空间；轩敞诗意书房，配置独立卫浴室，书韵弥漫，静心蓄养人生境界；客厅与餐厅融汇贯通，紧临明净厨房，径直细味生活甜美。

7.建面约330平米，西南、东南向，双面采光，使用面积约475平米，总价1272万起（可定制精装）

C1 一层

C1 跃层

通透舒适的户型设计，4房可变空间灵活改造，盛迎三胎时代；创新双孩房设计，贴心长辈房设置， 24小时照顾家人的健康起居；奢适客餐厨咫尺间，增加了家人之间的亲密互动，打破空间的局限性。阔绰2房设计，行政套卧，独立衣帽间与卫浴室，主人贴心私密空间；

阔绰尺度书房，设置独立卫浴室，揽星光入怀 阳光鲜氧流转于室；奢适多功能厅，处处都有人性化设计的亮点闪耀，满足家庭各时期居住需求。

首付比例：

104平米以下首套35% 二套60% 均价39000元

104平米包含及以上首套40% 二套80% 均价39000元

开发商：碧桂园 物业公司：永信至诚

物业费：4.2元/月/㎡

小编总结:

购买天资六号院必选人居价值,

首先天资置业，西南五环，总价才210万起,真的是集体户口和北京人迁入户口的落户神盘。

然后项目择址房山长阳，地处CSD政务核心区。这个区域全域多维交通体系，全城一小时通勤。京南生态氧源之畔，城市大美天然氧仓，悠享天然静谧。良乡大学城大学城、首创奥特莱斯、熙悦天街商圈交集，以超越时代的繁华规制，醇熟城脉领衔城芯资源。

与良乡大学城为邻，陶行知幼儿园、长阳中心小学、北京铁路二中附属中学、全龄菁英教育圈层。

最后天资六号院撷取现代精奢品质，联袂多位设计大师筑造灵动百变空间，以建筑面积约53平米-104平米，开创人居范本。70年实景华宅.