真正优质的产品，自有市场来评判。真正低密度且越来越稀有的独栋别墅产品，价值越来越明显。

被誉为“华北明珠”的密云水库，它位于北京市的密云区，在水库周边有多个镇，阳光城君山墅就是位于北京最佳宜居城区密云水库风景区核心最宜居地段.

项目三山环抱（云蒙山、云佛山、燕山），两水环绕（京密引水渠、白河），真山活水.

北京唯一一个拥有1200亩18栋,高尔夫公园,纯独栋别墅.稀缺‼️绝版‼️

（石城镇卫星图）

密云水库的两大水源之一的白河，自西向东穿越石城镇，在大关桥注入密云水库。石城镇入库河流一共有9条，是首都饮用水源保护区，也是重要的首都生态涵养区。

项目位于密云区溪翁庄镇，交通极为便利。君山别墅四周被国际标准18栋君山高尔夫球场环抱，占地65万平方米，于2007年建设完成，由美国著名高尔夫设计大师鲍勃·麦克法兰主持打造，属于“北京世界级的低密度生态居住区。”

项目介绍

阳光城君山墅就是位于北京最佳宜居城区密云水库风景区核心最宜居地段.项目三山环抱（云蒙山、云佛山、燕山），两水环绕（京密引水渠、白河），真山活水.

京密路四元桥全程免费高速30分钟直达. 19年京沈高铁通车15分钟️距密云繁华商业区4公里 

项目占地3000亩‼️共1000栋独门独院别

绿化率:    80% ☀ 容积率:    0.6 

面积：312-366平米   赠送花园面积:   80-150平   价格:   760万/套起 

项目介绍：全成品院落山水别墅，十年醇熟墅区，见树不见墅。以匠心钜制还原托斯卡居住情怀，大尺度墅间距，私院自成天地，310-360平米河湾院落高尔夫景观独墅，代言北京山水别墅封面。 

整个园区园林由星河园林打造，绿化率达40%以上，拥有数万棵全冠移植的名贵树种。六重景观错落有致，步移景异，因而以最自然的园林景观，荣膺“园冶杯”住宅景观奖。在万抹绿荫下垂钓、品茶、看书……风景如画，人在画中。

阳光城君山墅采用托斯坦纳建筑风格，建筑整体多用对称造型，气势恢宏，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅风格，通体英伦和西班牙黄石材干挂更提升了社区的美感。

内部配套：墅区醇熟配套 休闲度假礼遇，1800平米水岸会所 、室内外双泳池、600平米主题餐厅 、2800平米水世界、主题酒店、咖啡厅、影音室、健身房等 

高端商业：万象汇、西单商场、国泰百货、奥特莱斯、物美超市、密云商场等。 

医疗配套：密云县医院（三甲级医院）、密云中医院、密云心脑血管病医院等。

整个阳光城君山墅项目都是纯独栋别墅，社区密度特别低；3000亩别墅社区，临高尔夫景观独墅而建，围绕京密引水渠、白河，把最好的地块留给了项目二期独栋现房。

别墅，提供的绝不只是生活的空间，它营造的，更是属于自己的生活方式。

靠山临水，阳光城·君山墅是北京不可多得真山水别墅

阳光城君山墅精心建造了约18000平方米东南亚风格水岸会所，会所配置约600平方米主题餐厅、约2800平方米水世界、主题酒店、咖啡厅、影音室、健身房等私藏与私享空间，集合度假休闲、社交、娱乐、商务等多元功能设施于一体，成就醇熟墅区休闲度假场。

君山墅占据少有山水自然资源，在历史文脉中寻找终极归属感。云佛山、云蒙山、燕山三山环抱，密云水库、白河、京密饮水渠三水环绕。距三元桥80公里，交通便捷。2006年十一前后，开通京承线之后，车行距离更是缩短到一小时左右.

京沈高铁北京朝阳站(东三环姚家园路,泛海国际对面)到密云北站高铁20分钟,每天每半小时一车次,堪称城市精英们休闲、度假、会友、商谈的伊甸园。君山凭借不可复制的综合价值，以先锋姿态领衔中国高尔夫别墅新浪潮。